+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Срок исковой давности по пени за аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Срок исковой давности по пени за аренду

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О суде.

Срок исковой давности по пени за аренду

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 апреля года в удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом Администрации города Реутов о взыскании с ООО "ЭГАС" задолженности по пени в сумме руб. В удовлетворении иска в части взыскания долга и пеней по договору аренды земельного участка отказано, по основаниям пропуска истцом срока исковой давности.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от В удовлетворении требований КУИ Администрации г. Требования КУИ Администрации г. Реутов о расторжении договора удовлетворены.

Реутов по акту приема-передачи. Суд апелляционной инстанции исходил из того, что иск в части расторжения договора аренды земельного участка и обязания передать участок удовлетворен, поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора - несвоевременно вносилась арендная плата более двух раз подряд. В удовлетворении иска в части взыскания долга и пеней по договору аренды земельного участка отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Не согласившись с принятым по делу постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля года, ООО "Эгас" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 июля года отменить по основаниям неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия содержащихся в нем выводов имеющимся доказательствам, неправильного применения норм материального и процессуального права, принять по делу новый судебный акт.

Как указывает заявитель кассационной жалобы, суд апелляционной инстанции не учитывает то обстоятельство, что задолженность, на которую ссылается истец в исковом заявлении, была погашена ответчиком. Вывод о том, что допущенные просрочки исполнения обязательств по платежам являются основанием для расторжения договора, противоречит положениям законодательства. По мнению заявителя, истцом не соблюден порядок расторжения договора, поскольку в договоре предусмотрена специальное положение, регламентирующее порядок досрочного расторжения договора аренды.

Представители Комитета по управлению имуществом Администрации города Реутов и Администрации г. Реутов в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения кассационной жалобы, полагают обжалуемое постановление законным и обоснованным. В обоснование возражений Комитет по управлению имуществом Администрации города Реутов указывает, что ответчик допустил существенные нарушения договора.

Частичное устранение нарушений не влияет на расторжение. Ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по оплате аренды на протяжении двух кварталов подряд, что является достаточным для расторжения договора.

На момент внесения ответчиком арендной платы просрочка платежей за второй квартал г. Таким образом, ответчик допустил просрочку по двум платежам подряд.

ООО "Эгас" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Общая сумма требований кредиторов составляет около млн. При таких обстоятельствах ответчик не может исполнять и не исполняет свои обязательства по уплате арендных платежей должным образом. Представитель ООО "ЭГАС", в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Федеральные арбитражные суды Российской Федерации в сети Интернет , что в силу части 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и, проверив в порядке статей , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых решении и постановлении, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не находит оснований для отмены или изменения постановления суда апелляционной инстанции ввиду следующего.

Реутов, ул. Комсомольская, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения и строительства открытой автостоянки. Пунктом 3. В соответствии с п. Согласно пункту 4. Поскольку арендатор надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате арендных платежей, у него образовалась задолженность за период с На сумму задолженности истцом начислены пени в размере 1 , 98 руб. Истец направлял ответчику претензию от Ответчик не исполнил свое обязательство в установленные сроки.

Пунктом 4. Реутов Московской области Реутов Московской области заявил ходатайство об изменении требований в порядке ст. Относительно требования о взыскании задолженности по пени в размере , 92 рублей за период с В соответствии со ст. Пунктом 1 ст. Данные требования закона и договорного обязательства надлежащим образом ответчиком выполнены не были.

В силу ст. Односторонний отказ заказчика от оплаты уже оказанных по договору услуг не допускается ст. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании пени в размере , 92 руб. Таким образом, срок исковой давности к требованию о взыскании пени за период с В материалы дела ответчиком представлен расчет суммы задолженности по пени за период с Ответчик в материалы дела представил платежное поручение от С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании пени в размере , 92 руб.

Относительно требования о расторжении договора аренды и передачи земельного участка истцу суд апелляционной инстанции установил следующее. Согласно указанной статье Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. В соответствии с пунктом 7. Таким образом, с момента получения претензии ответчиком Соответственно, досудебный порядок истцом был соблюден.

Из части 2 статьи ГК РФ следует, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 3 статьи ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. В соответствии с пунктом 3. Как следует из представленного в материалы настоящего дела расчета задолженности том 1 л.

Оплата за 2 и 3 квартал г. Таким образом, ответчик допустил просрочку по двум платежам подряд 2 и 3 кварталы года. Кроме того, ответчик не внес арендную плату за 1 и 2 квартал года, при этом на Судам следует учитывать, что даже после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. Поскольку иск заявлен арендодателем в разумный срок, то обстоятельство, что задолженность погашена, не лишает истца права на досрочное расторжение договора.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования в части и в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации обязал ООО "ЭГАС" возвратить спорный земельный участок истцу. Поскольку невнесение арендной платы ответчиком подтверждено материалами дела, соответственно, требование о расторжении договора аренды подлежит удовлетворению. Исходя из изложенного, судом апелляционной инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемых судебных актов, не допущено. Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права и по существу направлены на переоценку установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, которая в силу положений статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями - Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября года Полный текст постановления изготовлен 12 ноября года Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего - судьи Чучуновой Н.

От третьего лица, Администрация г. Реутов-Миронова А. Коноваловым, В. Бархатовым, Н. Огурцовым по иску Администрации города Реутов.

Срок исковой давности по арендной плате

Можно заявить о взыскании арендной платы за весь период 5 лет. Но если сторона заявит о пропуске срока исковой давности, то взыскать задолженность можно будет только за прошедшие три года. Что нужно знать юристу про срок исковой давности. Сроки исковой давности устанавливаются исключительно в законе. Установить или изменить срок исковой давности в договоре стороны не могут, и подобное условие не будет иметь юридической силы ст. Общий срок исковой давности составляет три года.

О взыскании задолженности и пеней по договору аренды

Мировой судья 1-го судебного участка. Октябрьского района г. Качанова, подписав договор, взяла на себя обязательство оплатить арендную плату в соответствии с п. В соответствии с п. В связи с нарушением условий договора истец уведомлял ответчика об имеющейся задолженности и пени, однако задолженность не погашена.

Как исчисляется срок давности по арендной плате за землю? В каждом договоре указывается срок действия. Исковая давность составляет 3 года, то есть сейчас можно взыскать арендную плату за декабрь года - ноябрь года.

В г. Почти пять лет спустя договор был расторгнут, после чего Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за последние три месяца аренды, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вологда, Предтеченская ул. Вологда, ул. Государственная регистрация соглашения N 1 осуществлена

Сроки давности по арендной плате

Положение определяет порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и представления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации, независимо от их организационно-правовой формы за исключением кредитных организаций и государственных муниципальных учреждений , а также взаимоотношения организации с внешними потребителями бухгалтерской информации. Филиалы и представительства иностранных организаций, находящиеся на территории Российской Федерации, могут вести бухгалтерский учет исходя из правил, установленных в стране нахождения иностранной организации, если последние не противоречат Международным стандартам финансовой отчетности, разработанным Комитетом по международным стандартам финансовой отчетности. Организация для осуществления постановки бухгалтерского учета, руководствуясь законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, нормативными актами Министерства финансов Российской Федерации и органов, которым федеральными законами предоставлено право регулирования бухгалтерского учета, самостоятельно формирует свою учетную политику, исходя из своей структуры, отраслевой принадлежности и других особенностей деятельности.

Судья Усова В. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:.

Истечение срока давности по задолженности исключает взыскание процентов и неустойки

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 апреля года в удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом Администрации города Реутов о взыскании с ООО "ЭГАС" задолженности по пени в сумме руб. В удовлетворении иска в части взыскания долга и пеней по договору аренды земельного участка отказано, по основаниям пропуска истцом срока исковой давности. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от В удовлетворении требований КУИ Администрации г. Требования КУИ Администрации г. Реутов о расторжении договора удовлетворены. Реутов по акту приема-передачи. Суд апелляционной инстанции исходил из того, что иск в части расторжения договора аренды земельного участка и обязания передать участок удовлетворен, поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора - несвоевременно вносилась арендная плата более двух раз подряд.

Межевание земельного участка - что это такое, нужно ли делать и как заказать Что такое межевание и зачем его делать. Нужно ли межевание если есть кадастровый номер. Юридические консультации по вопросам межевания.

Главная Срок исковой давности по договору аренды ответчик иск признал частично, за исключением . пеней признается определенная законом или.

Автоматическая антиспам-система может удалять такие заявки и ваш вопрос адвокату не дойдёт до адресата. Также не стоит указывать свой e-mail - адвокат отвечает на ваши вопросы только по телефону. Адвокаты не отвечают на вопросы студентов, связанные с решением задач, написанием работ, подготовкой к сессиям, и т. Вопросы адвокату, содержащие оскорбления в адрес других лиц и ненормативную лексику, удаляются.

После консультации все споры мирно решили: живу в доме, вижу сына каждые выходные. Не у каждого есть знакомый квалифицированный юрист. Теперь на Вас будет работать команда личных юристов, готовых ответить на любой вопрос в любое время. У Вас много вопросов.

Не требуется указывать реквизиты карты Сбербанка и переводить деньги за консультацию. Человек не тратит личное время, сохраняет нервы и не платит за бесплатную помощь юриста. После оценки компетенции адвоката можно заказать полноценные услуги при его непосредственном участии.

Военный суд уполномочен решать следующие вопросы:Любой жилищный вопрос требует знания законов и правомерных действий.

Нормативы по данному вопросу указаны в ст. Это дает право рассчитывать на большую площадь жилого помещения. Приватизация социальной квартиры с переводом в собственность - также непростой и долгий процесс.

Ребенок остался проживать с матерью. Через некоторое время мать эту квартиру продала с разрешения органов опеки, и купила другую. Новую квартиру полностью оформили на несовершеннолетнего ребенка - это было условием органов опеки. В этой квартире прописаны и проживают мать с ребенком, которому принадлежит квартира.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Модест

    класная падборка

  2. lompucent

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Моисей

    Эта информация верна