+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Подвал в многоквартирном доме кому принадлежит

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Подвал в многоквартирном доме кому принадлежит

ЖК "А". Ваша выгода может достигать более 1 гривен от общей стоимости квартиры! Порой случается так, что на подвальные помещениях наживаются все, кроме хозяев этих самых помещений. Подвал в жилом доме — это техническое нежилое помещение, которое предназначено для эксплуатации многоквартирного дома и для бытового обслуживания жильцов. Совладельцами подвалов являются хозяева квартир в многоквартирном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подвал в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу, поэтому собственники жилья вправе использовать его для хозяйственных нужд.

Кому принадлежит подвал?

Имеют ли право жильцы пользоваться крышей и подвалом в жилом доме, рассказывает Tengrinews. Сообщается, что если в подвале дома появились посторонние люди, которые либо живут, либо работают в нем, то нужно узнать в правлении КСК или управляющей компании общедолевую собственность. Жильцы имеют право знать, каким общедомовым имуществом владеют и требовать информацию об этом, считает председатель Ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов. Согласно закону "О жилищных отношениях" собственники квартир и помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума.

При этом величина расходов устанавливается соразмерно доле в общем имуществе. К общедолевому имуществу относятся: подвал, подъезды, фасад, крыша, лифты, лестницы, придомовая территория. Отсутствие регистрации объекта кондоминиума не является причиной для отказа в истребовании прав на подвалы. Все решается на общих собраниях членов кооператива. Если будет установлено, что подвал является общедомовым имуществом, то его судьбу могут решать только жильцы.

Такое право дает статья "собрание собственников помещений квартир " закона о жилищных отношениях, где сказано, что для утверждения размеров взносов на управление, содержание и капремонт общего имущества требуется обязательное одобрение собрания собственников квартир и помещений в доме", - отметил юрист.

Право содержания автоматически дает жильцам право распоряжения. Если они посчитают нужным, то могут или сдать подвал в аренду, или продать его, заключив соответствующий договор. Весь доход от сдачи внаем или продажи должен идти на нужды дома. Отмечается, что если крыша, подвал или любое другое имущество в доме сдается в аренду полностью или частично без согласия жильцов, они могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Сдача подвала или любого другого общедомового имущества в аренду требует согласия двух трети собственников. Продажа - регистрацию кондоминиума и согласие процентов собственников.

Издание сообщает, что на первичном рынке распространены ситуации, когда управляющая компания, застройщик или даже коммунальное предприятие еще на стадии строительства ЖК сдают в аренду или продают подвал, чердак или дворовую территорию. При этом доходы, получаемые с этого, не идут на нужды дома. Нужно дойти до самых истоков, зафиксировать, когда была заключена незаконная сделка, и попытаться аннулировать ее. В этом случае гражданам, конечно, необходимы юридические консультации специалистов и проведение судебных разбирательств.

И это не должно пугать. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира. Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы. Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль. Блоги и мнения. Кому принадлежат крыша и подвал в жилом доме 24 февраля, Получить короткую ссылку.

Дом , жилье. Другие новости рубрики "Новости Казахстана" :. Как наказать кредиторов за неэтичность Отставки, забастовки, метание яиц. Как работается министрам труда и защиты населения. Подписаться на канал новостей TengriNews:.

Tweet Нравится Поделиться. Материал с фотографиями. Сблизила сверхдержавы, помогла Африке, создала символ мира. Девочки, которые вошли в историю. Бизнесмен запустил грант в Семее. Лучшего танцора, музыканта и певицу выбрали среди детей Центральной Азии и России.

Участники K-рop группы стали почетными послами Южной Кореи. Почему мамы-киты и их детеныши переходят на шепот, выяснили ученые. Те ли это яблоки, которые мы хотим возродить?

Материал с фотографиями Материал с видео. Австралийские пожарные разделись для благотворительного календаря. Секреты казахстанских Instagram-красавиц. Как они набирают сотни тысяч лайков. Ученые нашли остатки соленого озера на Марсе. Казахстанец о съемках в Сирии фильма об ученом.

Хотите больше статей? Смотреть все. Показать комментарии Четверо мужчин напали на чемпиона мира по карате и пожалели об этом. Дети затопили квартиру и с испугу решили выпрыгнуть в окно в Нур-Султане.

Арестована "иранская Анджелина Джоли". Новая форма туберкулеза распространяется в Казахстане. Поезд врезался в автобус в Алматинской области. Скончалась экс-участница SuperStar. Уснувшую со смартфоном школьницу нашли мертвой в Алматинской области. Американский эсминец с ракетами вошел в Черное море. Куандык Бишимбаев вышел на свободу. Токаев о LRT в столице: Сомнительный объект.

Кудебаев не имеет отношения к аресту врачей - глава МВД. Головкин победил Деревянченко. Для того, чтобы проголосовать, необходимо авторизоваться:. Карагандинец принес в кафе рюкзак с "бомбой". Советы от бывшего вице-министра. Что происходит в Японии.

Смертельное ДТП произошло в Алматы. Его спилили.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме и как на этом можно заработать

Имеют ли право жильцы пользоваться крышей и подвалом в жилом доме, рассказывает Tengrinews. Сообщается, что если в подвале дома появились посторонние люди, которые либо живут, либо работают в нем, то нужно узнать в правлении КСК или управляющей компании общедолевую собственность. Жильцы имеют право знать, каким общедомовым имуществом владеют и требовать информацию об этом, считает председатель Ассоциации КСК Алматы Аркадий Рубцов. Согласно закону "О жилищных отношениях" собственники квартир и помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно участвовать в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума. При этом величина расходов устанавливается соразмерно доле в общем имуществе. К общедолевому имуществу относятся: подвал, подъезды, фасад, крыша, лифты, лестницы, придомовая территория. Отсутствие регистрации объекта кондоминиума не является причиной для отказа в истребовании прав на подвалы.

Место под домом: как использовать подвал для хозяйственных нужд

СЧИТАЕТСЯ в широких народных массах и в этом же нас стараются убедить городские чиновники , что дом принадлежит жильцам, а подвал -правительству города, где этот дом находится. Это окончательный приговор или есть какие-то нюансы в российском законодательстве? По моему мнению, фигня какая-то получается. А так - я вас может удивлю, но в Москве, по крайней мере, есть такая удивительная контора - ДГИ Департамент городского имущества. По методам работы - те же братки из х. Вот эта государственная структура считает все подвалы, нежилые помещения, коморки, пристройки, не оформленные должным образом в своё время - государевым то есть своим имуществом, которое она может сдавать или продавать коммерсантам невозбранно, вне зависимости от того, что думают об этом жильцы приватизированных квартир МКД, в котором эти помещения находятся.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому принадлежат подвалы многоэтажек?

А в чем, собственно, проблема, спросим мы, прочитав статью 36 Жилищного кодекса РФ , где четко написано, что если в помещениях подвала находится оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, то эти помещения являются общей долевой собственностью? На сегодняшний день практически все жилые дома, построенные еще во времена существования Союза ССР имеют подвалы, предназначенные именно для обслуживания жизнедеятельности всего здания. Ведь в этих подвалах находятся стояки отопления, водоснабжения с отсечными кранами, трубопроводы горячего, холодного водоснабжения, а также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме.

Почти в каждом многоквартирном доме имеются подвальные помещения, которые очень часто становятся главным предметом раздоров между соседями.

Подвальное помещение и чердак часто становится объектом спора. Жильцы выступают за право обладать дополнительными метрами в доме. Возникает вечный вопрос: кому принадлежат бесхозные этажи в многоквартирных строениях?

Подвальный «развод»: кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме

Необходимо различать технические помещения в подвалах жилых домов и подвальные помещения, не имеющие специального назначения. Первые предназначены только для размещения в них инженерного оборудования и коммуникаций, это следует, как правило, из технической документации на дом, вторые — могут использоваться и по иному назначению, например, как слад, магазин, офис. Технические подвалы, безусловно, должны находиться в собственности всех домовладельцев данного жилого дома, помещения же, находящиеся в подвале и не имеющие самостоятельного назначения могут быть и в собственности третьих лиц. Из ответа на предыдущий вопрос следует, что такое право принадлежит только собственникам помещений в многоквартирном доме, причем собственникам как жилых так и нежилых помещений. Дело в том, что сами собственники и принимают такое решение, а не дают кому-либо согласие.

Для большинства николаевцев вход в подвальные помещения их собственных домов давно закрыт, поскольку у этих помещений есть другие собственники. При помощи узаконенных коррупционных схем чиновники, депутаты и предприниматели арендуют, а затем и выкупают вспомогательные помещения многоэтажных жилых домов.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме?

Я военный, получил квартиру по договору соцнайма. Еще не приватизировал не я один такой , и вот застройщик говорит о том, что подвалы - его собственность. Коммуникации выведены в коридор подвального помещения. А комнаты, находящиеся в подвале и свободные от коммуникаций, получается, нам не принадлежат? Этот вывод следует из норм действующего гражданского и жилищного законодательства. Так, согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ , собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование технические подвалы. Правом общей долевой собственности владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме наделены в силу закона, как-то специально оформлять и регистрировать его не требуется.

Кому принадлежит подвал в многоквартирном доме

Не вопрос, буду работать за черный кеш и налоги платить не. Отследят по перечисления на карту личную. Прежде чем советовать подобные аферы человеку представьтесь, что люди понимали кого благодарить апосля.

Он, видимо, уже не соображает, о чем высказывается, уже "зазвездился". ЭТО ЖЕ ЯВНАЯ ДИСКРИМИНАЦИЯ!!!. Человек САМ принимает решение исходя из реальной ситуации в СВОЕЙ жизни. А этот болванчик вдруг нашел способ наполнения бюджета, видимо, упало яблоко на голову, брошенное "крупняком" (Эльдорадо и проч), и его осенило.

Подвальный «развод»: кому принадлежат подвалы в многоквартирном доме. img_video-7bjaxrx Для большинства.

Бизнес портал реализует концепцию конструктивного общения с каждым клиентом, позволяя задать онлайн вопрос юристу бесплатно. Организации и предприниматели, столкнувшиеся с экономическими преступлениями, заинтересованы во взаимодействии со специалистами обладающими знаниями и определенной практикой ведения уголовных дел, связанных с экономическим характером преступления. Юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно очень удобна в использовании.

Место нахождения ЗАО "БелКП-ПРЕСС": Республика Беларусь, 220034, г. Исключительные права на произведения, размещенные на сайте www. ЗАО "БелКП-ПРЕСС" запрещает третьим лицам использовать каким-либо образом произведения, размещенные на сайте www.

Ответственность за подобное деяние предусмотрена ст. При этом уголовная ответственность возникает при неоднократном незаконном использовании товарного знака либо при причинении особо крупного ущерба (более 1.

Клиент обвинялся в совершении преступлении, предусмотренном ч. Родственники обвиняемого обратились после его ареста.

Здесь обсуждаются ридические вопросы, которые касаются внешнеэкономической деятельности. Как получить лицензию, разрешение или сертификат. Какие виды деятельности лицензируются или требуют прохождения иных административных процедур.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Захват подвала и увеличение площади в несколько раз.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. icocvermi

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  2. chrisrecgefer1973

    чего тока не придумают!..)

  3. Арефий

    Интересная тема, приму участие.

  4. Людмила

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.