+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обменять неприватизированную квартиру на приватизированную

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Четверть века назад, когда право собственности на недвижимость в СССР существовало лишь для кооперативов, а большинство граждан жили в своих квартирах по договору социального найма, большинство сделок с недвижимостью имело форму обмена. Сегодня такие сделки не так популярны, но всё же встречаются. Разберёмся в нюансах. С началом приватизации у наших граждан появилось право собственности на жильё — его стало можно купить и продать. Периодически эти рынки пересекались: законом то разрешался, то запрещался обмен муниципального жилья на жильё, находящееся в собственности, но об этом поговорим отдельно. В первую очередь, необходимо понимать, что обмен между собственниками жилья и нанимателями муниципального жилья — это два разных соглашения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Без согласия собственника квартиры - муниципалитета вы ничего не сможете сделать с квартирой.

Как обменять муниципальную квартиру на приватизированную?

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище :. До начала марта года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя. В жилищном кодексе закреплено право на обмен только неприватизированных жилых помещений обе квартиры должны являться муниципальным жильем.

В первом случае трудность заключается именно в том, чтобы найти подходящий вариант, ведь неприватизированных квартир становится все меньше и меньше, и далеко не каждый наниматель хочет поменять жилье. Кроме того, в законе есть определенные условия, при которых обмен будет возможен.

Во втором случае надо понимать, что приватизация — это долгий процесс, требующий определенных денежных затрат. Конечно, можно обратиться к юристам, которые помогут провести срочную приватизацию , но это, опять же, упирается в деньги. Не исключено, что вам могут предложить обмен приватизированной квартиры на неприватизированную, какими бы выгодными не оказались предложения по такому обмену, надо четко осознавать, что такая сделка незаконна.

Есть вероятность, что люди, предложившие такую сделку, будут на что-то ссылаться даже на какой-то новый закон , но все это лишь преступные уловки. Собственность на жилье по договору соцнайма нельзя обменять никоим образом. До начала марта года закон предоставлял гражданам возможность расприватизировать жилое помещение, при соблюдении следующих условий:. Сейчас, конечно, можно попытаться добиться расприватизации квартиры , ссылаясь на то, что человек заблуждался относительно природы этой сделки, но доказать это в судебном заседании практически невозможно.

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор: Yurist-Online. Задайте свой вопрос юристам. Это полезно! Показать еще. Похожие вопросы. Можно ли приватизировать жилье, полученное по социальному найму? Возможно ли приватизировать квартиру на сына? Он не прописан Имею ли я право участвовать в приватизации квартиры, из которой давно выписалась?

Еще вопросы. Полезные статьи. Приватизация жилья социального найма Как оформить приватизацию квартиры? Виды варианты приватизации квартир Еще статьи.

Юридические консультации.

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру? Ответ зависит от того, какой статус имеет обмениваемое жилище :. До начала марта года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя. В жилищном кодексе закреплено право на обмен только неприватизированных жилых помещений обе квартиры должны являться муниципальным жильем.

Обменять приватизированную квартиру на неприватизированную

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение. При этом обмен возможен только с согласия наймодателя. А если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети или граждане, лишенные дееспособности или ограниченные в ней , то дополнительно необходимо получить предварительное одобрение обмена от органов опеки и попечительства. Формально обмен квартиры, занимаемой по договору социального найма, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законом не запрещен, однако одним из обстоятельств, когда обмен не допускается, является наличие иска о расторжении договора социального найма, который может быть предъявлен к нанимателю в случае невнесения платы за ЖКУ в течение более шести месяцев. Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную?

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации контролем в отношениях между предпринимателями кто выдает водительские права? Только посредством фиктивного брака, и то не факт что отдадут деньги, скорее вывезут в сарай в Тульскую область. Не лучше, а это единственно возможный вариант, если действовать по закону. Неприватизированная квартира принадлежит государству Можно- ли приватизировать квартиру , которая была дана по социальному найму.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру — это актуальный вопрос.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную

Бесплатная юридическая консультация онлайн. Приватизация жилья — довольно продолжительный процесс, который в России длится уже на протяжении двадцати лет. В связи с тем, что на протяжении всего времени приватизации продажа недвижимости невозможна, появляется вполне логичный и закономерный вопрос о том, как обменять неприватизированную квартиру, например, на частный дом либо же на большую по площади квартиру для улучшения условий проживания и вообще возможна ли в действительности данная сделка.

Существует всего несколько вариантов обмена приватизированного жилья. Приватизированная квартира обменивается в рамках договора мены, а если обменивается жилье, которое приватизировано в рамках договора найма , то заключается договор обмена.

Звоните для консультации

Иногда недвижимость не находится в собственности, а является полученной в пользование для проживания на условиях социального найма. Обменять его в отличии от собственности, не так-то просто. Как разменять квартиру, если она не приватизирована? Какие выгоды могут быть при обмене муниципального жилья и какие сложности поджидают? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Обмен неприватизированной квартиры, жилья

Грамотная работа настоящих профессионалов. Полностью доволен и удовлетворен проделанной работой. Большое спасибо Юрию Ивановичу и всему Военно-правовому центру за помощь и отзывчивость. Выражаем благодарность коллективу Военно-правового центра за оказание помощи по приватизации квартиры.

Обмен не приватизированной квартиры на приватизированную, в том числе и на квартиру в новостройке, вполне возможен, но не.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Нечасто, если задан сложный вопрос - ответ может быть дан спустя 30-60 минут. Это время нам необходимо на обстоятельную подготовку и проверку подзаконных актов Федерального и Регионального уровней. Мы гарантируем Вам полную анонимность в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных".

Обмен приватизированной квартиры — возможные варианты сделок

Оставить комментарий Соглас выпил. Сел в такси поехал домой.

Территориальное управление Центра социальной защиты населения Волжского заключило договоры на предоставление юридической помощи малоимущим волжанам с 6-ю адвокатскими образованиями. Ниже публикуем перечень адвокатских образований, оказывающих бесплатные юридические услуги малоимущим гражданам в городе Волжском: Адвокаты ведут прием по предварительному согласованию о времени встречи по телефону.

Можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную

Надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество с "Высшей Инстанцией". В этой фирме была на консультации у Николая. Разбиралась с довольно сложным вопросом по разделению земельного участка.

Метеорологи назвали самые жаркие дни текущей недели в Москве Вторник, 11 июня, и среда, 12 июня, станут самыми жаркими в Москве на текущей неделе.

Об этом 10 июня сообщается на сайте столичной мэрии. В ЦОДД назвали самые распространенные причины аварий на дорогах В Центре организации дорожного движения (ЦОДД) рассказали о наиболее частых нарушениях, которые приводят к авариям на дорогах.

Отмечается, что наиболее распространенным нарушением, которое ведет к ДТП с летальным исхдом является превышение скорости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно, Быстро и Выгодно обменять квартиру на Квартиру, на Загородный дом или Новостройку
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вячеслав

    Как говорится.. Не дать не взять, зачётная статья!

  2. Регина

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Доминика

    Посмотреть можно!

  4. paymiomornia

    Прошу прощения, что я Вас прерываю, хотел бы предложить другое решение.