+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кладовка в подъезде многоквартирного дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кладовка в подъезде многоквартирного дома

Автор: mamochka , 20 сентября в Плата за жилье, управление жилищным фондом. Нашим домом управляет управляющая компания. В нашем подъезде ниже первого этажа есть свободное место, вход с подъезда, где можно поднять кирпичные стены для кладовки и поставить дверь. Место укромное, в глаза совсем не бросается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Активные темы Темы без ответов.

Кладовка в подъезде (как сделать, кому принадлежит)

В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья. Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей.

Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения. Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т. Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т.

Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания. Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме. На первом этаже здания можно устроить небольшое помещение с раковиной для хранения уборочного инвентаря.

Чаще всего комната используется сотрудниками ТСЖ, следящих за чистотой дома. Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании.

При рассмотрении вопроса исходят из принципов безопасности и доступности пользования общим имуществом, то есть кладовки не должны затруднять доступ к эвакуационным выходам, мусоропроводам, лифтам и т. Согласие на обустройство кладовки должны дать все хозяева квартир дома. Право пользоваться складскими помещениями принадлежит всем собственникам квартир дома.

Если владельцы одной квартиры потратили деньги и обустроили кладовку на площадке в подъезде, это не значит, что они являются единоличными владельцами нежилого помещения. Если возникнет спор, то отстоять свое право будет сложно. СанПиН 2. Пункт 4. СНиП разрешает пристраивать или встраивать вплоть до третьего этажа здания технические помещения общего пользования для складирования инвентаря.

Кладовки выше указанной этажности могут быть признаны незаконными. Запрещается хранение горючих и легковоспламеняющихся веществ, бытовых вещей. Кладовку под первой лестницей устраивать нельзя, место предназначено для размещения важных коммуникаций дома — узлы отопления, подачи воды, электрощитки и т.

Произведенные изменения в конструкции здания должны быть согласованы с БТИ, пожарной инспекцией, внесены в техническую документацию и отражены в плане дома. В противном случае работники пожарной инспекции на организаторов несогласованных кладовых, а также управляющую компанию или ТСЖ наложат штраф. Будьте готовы к тому, что ТСЖ, не дожидаясь предписаний и штрафов, демонтирует незаконные кладовки на лестничных площадках. Законно продать, сдать в аренду кладовку, согласованную со всеми инстанциями, невозможно, поскольку место для складирования является объектом общественного назначения.

При покупке квартиры не обращайте внимания на то, что предыдущие владельцы квартиры предлагают приобрести кладовку на площадке. Чаще всего помещение не узаконено. Если обустроить кладовые в подъездах непросто, то хозяева квартир обращаются к подвальным помещениям зданий и подпольям жилого дома. Нередко застройщики обещают организовать складские помещения для хранения вещей и после введения здания в эксплуатацию продают за отдельную плату кладовки в подвале.

Для того чтобы понять насколько правомерно и правильно организовано складское пространство и не обернется ли в будущем штрафами и расходами снос такой кладовки, разберитесь в этом вопросе тщательно. Законодатель дает следующее толкование подвала — помещение пол, которого находится ниже уровня земли более чем наполовину высоты стены. Вход должен быть отделен от жилой части здания. Чтобы у пожарных не возникало вопросов, входов должно быть минимум 2, один из которых дверь 0,75х1,5 метра или люк 0,6х0,8 метра, а второй является полноценным эвакуационным выходом наружу.

Дополнительные требования выдвигаются к перегородкам, а именно к степени огнестойкости здания и его этажности. В зданиях до 5 этажей включительно и степенью огнестойкости 2 степени перегородки можно устанавливать без учета класса пожарной опасности. Если дом выше 5 этажей или вне независимости от высоты относится к 3 или 4 степени огнестойкости, то выбирайте материалы для перегородок, соответствующие 1 противопожарному типу.

Лучше всего возвести стены в половину красного кирпича и не устанавливать деревянные двери на входе в кладовую. Встроенные кладовые в подвальном помещении обязательно должны быть оборудованы системами дымоудаления. При несоответствии указанным нормам этаж признается пожарными техническим подпольем, и жильцам отказывают в обустройстве кладовых помещений.

Обустроенные в подвальном помещении секции для складирования не должны препятствовать доступу к коммуникациям здания.

Запрещено прохождение канализационной сети через кладовки. Хранение также ограничивается овощами, хозяйственным инвентарем и твердым топливом. За соблюдением правил и норм следят пожарные, сотрудники Жилищной инспекции, управляющей компании и ТСЖ.

Прежде чем обустраивать складское помещение на площадке в подъезде или в подвале под собственные нужды заручитесь согласием всех собственников квартир дома и проконсультируйтесь с указанными инстанциями. Пристроенную или встроенную по всем правилам и нормам кладовую зарегистрируйте в БТИ и внесите в план этажа или дома. Разрешительная документация убережет вас от споров с соседями и денежных трат на штрафы и демонтаж незаконной кладовки.

Если сотрудники пожарной инспекции выявят нарушения при строительстве складского помещения, и хозяева откажутся демонтировать незаконную кладовку по предписанию, представители указанных инстанций могут обратиться в суд за понуждением к исполнению. Если суд встанет на сторону сотрудников государственных органов, на владельцев незаконного складского помещения дополнительно отнесут судебные издержки.

Не покупайте складские помещения на лестничных площадках в подъездах и в подвалах и не заключайте договоров аренды пока не убедитесь в законности предлагаемой постройки, чтобы избежать непредвиденных расходов в будущем. Главная Законы и документы Кладовка в подъезде многоквартирного дома: как узаконить Содержание 1 Как согласовать и узаконить кладовку 2 Кладовые на площадке в подъезде 3 Кладовые в подвале 4 Последствия незаконной кладовки.

Скачать пустой бланк требования в кладовую формы ОП-3 Скачать образец требования в кладовую формы ОП

Кладовка в подъезде многоквартирного дома: как узаконить

В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья. Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей. Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения.

Кладовка в подъезде

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Фундаментная плита залита. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Кладовка в подъезде и права на нее?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лестница и холл в подъезде, от лифта до двери в квартиру.

Используйте свой аккаунт в социальной сети Вконтакте, Facebook, чтобы пользоваться сайтом. Планерка в правительстве Пензенской области 24 августа года. Финал международного профессионального турнира Penza Cup Последняя сессия Пензенской городской думы 6-го созыва. Первый платеж при помощи биометрических данных, полученных из Единой биометрической системы, прошел на Форуме инновационных финансовых технологий Finopolis.

Что нужно сделать, чтобы не сносить, не законно установленную кладовку в подъезде. Нужно добиться отказа в иске, если заинтересованное лицо с таким иском обратиться в суд.

Под словосочетанием "кладовка в подъезде" имеется ввиду небольшая площадь в подъезде, часто рядом с коммуникациями дома, огражденное, запертое под ключ. Ну какой хозяйке было бы лишнем иметь небольшой уголок запасного пространства, а можно ли это организовать на своем этаже, если там имеется свободный уголок? На этот и другие вопросы ответит наш юрист:.

Кто имеет право на кладовку расположенную на лестничной площадке

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают.

Кладовка в подъезде доступ к общему имуществу дома. Хоть в одном подъезде почти каждого жилого дома имеется помещение, которое используется для общедомовых нужд. Как правило, это пристройка, в которой хранится инвентарь, необходимый дворнику для уборки территории.

Как узаконить кладовку на лестничной клетке

ЖК "А". Ваша выгода может достигать более 1 гривен от общей стоимости квартиры! Иногда между жителями многоквартирного дома возникают разногласия по поводу пользования нежилыми вспомогательными помещениями. К примеру, кладовки, которые размещены на лестничных клетках, являются объектами общей собственности.

Кладовка в подъезде. Доступ к общему имуществу многоквартирного дома

Если Ваш вопрос относится конкретно к какому-то разделу с юридическими услугами на нашем сайте, например, к разделу "Защита прав потребителей", то внизу каждого раздела расположено поле для добавления комментария, именно в этом поле и задайте свой вопрос. Тогда на него ответит именно тот юрист-консультант, который занимается соответствующим разделом и обладает правовыми знаниями именно по этой направленности.

Если Ваш вопрос связан с каким-либо материалом раздела Статьи на нашем сайте, то проще оставить свой вопрос, используя поле комментариев внизу каждой статьи. Тогда Вам ответит юрист-консультант, который является автором данного материала. Возможно Вы не найдете на нашем сайте искомый ответ на Ваш вопрос или даже схожую тематику с Вашей проблемой. Тогда для получения юридической консультации в Волгограде Вам достаточно набрать наш номер и дежурный юрист-консультант постарается Вам помочь.

охватят все многоквартирные дома высотой 12 этажей и более. возможность заполучить в подъезде дополнительно помещение.

Нет, такой товар можно легко вернуть, если упаковка не нарушена. Напишите письменное заявление и отправьте на юрадрес, напишите в форме претензии, что вам отказали и потребуйте письменного ответа. Добрый день, возможно ли отказаться от кредита. И отказаться от финансовой защиты.

Также к иранцам относят современные народы общего происхождения, разговаривающие на иранских языках и древние племена индоевропейского происхождения, предки современных иранских народов. Читать далее Комментировать (1) юрист Шефер Сергей Александрович Почему граждане - оппоненты власти не должны соглашаться на возврат смертной казни Рейтинг публикации: (0,00) Просмотров: 34 Комментариев: 3 Голосов: 1 сегодня в 21:58 Напомню одну из самых очевидных формулировок, почему смертная казнь неприемлема, как бы не было жестоко деяние преступника.

При наличии в стране смертной казни существует не один убийца - преступник, а два убийцы, преступник и я, как гражданин, согласный на убийство преступника.

Читать далее Комментировать (3) юрист Прошина Ирина Викторовна Гос.

Последние карты и кредиты РС давал даже не проверив, что у меня уже бывали и были просрочки в других банках. Первые серьёзные проблемы начались с июля 2013 года, когда общая сумма всех платежей по кредиту превысила 30 000 рублей (притом, что к тому времени заработки у .

Если автомобиль еще не отремонтирован, необходимо срочно пройти дополнительную независимую экспертизу. Получить результаты и обратиться к виновнику ДТП или в суд, с исковым заявлением (составить поможет юрист) к страховой компании.

На дороге возникла неприятная ситуация, и меня лишили водительских прав. Можно ли вернуть документы раньше указанных сроков.

Месяц назад, в связи с изменением места жительства возникла необходимость в быстром увольнении с текущего места работы, при этом получив отпускные и другие причитающиеся выплаты и компенсации.

Предприятие отказывало в увольнении ссылаясь на производственную необходимость и нехватку кадров по моей профессии. Я срочно проконсультировалась по поводу моих прав и возможностей в этой ситуации.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. obflexeth

    Личные сообщения у всех сегодня отправляются?

  2. quirebal

    Звучит заманчиво

  3. Прасковья

    так хотел посмотреть....а теперь растроен...я ожидал чего-то большего...

  4. Авксентий

    Какая замечательная фраза

  5. Ипполит

    теперь один вопрос:кто меня из под стола достанет!?