+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как узаконить переоборудование квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как узаконить переоборудование квартиры

Сперва, Вам, необходимо определиться с проектной организацией , которая проконсультирует и разработает в полном объеме проект перепланировки для согласования в необходимых инстанциях. При согласование перепланировки в районных Администрациях Санкт-Петербурга , Вам необходимо собрать исходно-разрешительные документы:. Также есть список документов, которые необходимо заказывать при определенных обстоятельствах перепланировки:. По готовности всех документов и справок можно разрабатывать проектную документацию на перепланировку и переустройство квартиры согласно Нормам и Правилам действующие на территории региона. Подходить к выбору проектной организации надо осторожно. Большинство организаций используют не действующие с июня года "Свидетельства о допуске к определенным видам работ" от СРО.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хотите снести пару стен в своей квартире, чтобы она была более просторной, перенести спальню, расширить кухню или отгородить гардеробную и сделать это все законно?

Перепланировка квартиры в 2019 году

Этот процесс почему-то считается бесполезной бумажной волокитой. Особенно это касается владельцев приватизированных квартир. Даже те, кто хочет узаконить перепланировку, с чего начать данную процедуру, не представляют. Выявленные незаконные изменения планировки квартиры.

Неузаконенная планировка квартиры:. Неузаконенная планировка нежилого помещения:. Однозначно - да! Подробнее о юридических последствиях неузаконенной перепланировки. С чего начать узаконивание перепланировки?

Для начала мы разберем ситуацию, когда имеет смысл попробовать узаконить перепланировку квартиры, порядок действий для самостоятельного согласования.

Такой метод подходит тем, кто не собирается проводить в своей квартире сложных мероприятий, такие как затрагивание несущих стен, расширение санузла на площадь коридора, перенос кухни, изменение конструкции полов, демонтаж подоконного блока и т. Чтобы узаконить изменения квартиры по типовому проекту , нужно при обращении в жилищную инспекцию сослаться на соответствующий лист каталога типовых решений.

Примеры типовых проектов:. Узаконить новую планировку по типовому проекту удается очень редко. Все перечисленное можно узаконить только с разработкой проектной документации от компании с допуском СРО, или от автора проекта дома проектного института или архитектурного бюро, разработавшего серию домов или индивидуальный проект здания.

В случае когда несущие конструкции не затрагиваются данное техническое заключение имеет право оформить любая проектная организация с допуском СРО. В случае если несущие конструкции были затронуты, данное техническое заключение должен разработать автор-проекта дома.

При этом, реализация согласованного проекта требует составления актов на скрытые работы , авторского надзора со стороны организации-разработчика проекта и заполнения журнала производства работ. Причем, если в вашем районе действует МФЦ многофункциональный центр госуслуг , то все бумаги сдаются туда, а в жилищную инспекцию их передают сотрудники центра "Мои документы".

Подробнее о документах на перепланировку читайте здесь. Как мы уже говорили выше, нередко бывает и так, что хозяин квартиры уже провел перепланировку. Давайте рассмотрим эту ситуацию более подробно. Чтобы узаконить уже сделанную перепланировку, работы должны соответствовать строительным и санитарным нормам и не должны угрожать безопасности проживания ни в вашей квартире, ни в квартирах ваших соседей.

Полный перечень запрещенных работ, приводится в п. Эти работы невозможно узаконить ни до, ни после проведения перепланировки. Согласно п. Несмотря на то , что согласно п. После этого квартиру посетит приемочная комиссия Мосжилинспекции , которая уполномочена подписать акт о завершенной перепланировке , если заявитель не нарушил законодательных норм и строительных нормативов. Если неузаконенная перепланировка не включала в себя работы из п. Согласно вышеупомянутому п.

Избежать всех неприятностей можно только в том случае, если заранее побеспокоиться о получении разрешения до начала работ. Опыт показывает, что согласование перепланировки профессионалами позволяет быстрее, а порой и с меньшими затратами, получить разрешение и приступить к работам.

Подробнее о запрещенных перепланировках. Немаловажный вопрос при подготовке к ремонту и перепланировке связан с ценой узаконивания перепланировки. Она зависит в первую очередь от сложности работ и процедуры согласования. Если затрагивались, то порядка тыс. Стоит отметить приведенные цены являются ориентировочными. Они включают в себя и стоимость услуг, и стоимость разработки проектной документации, и дополнительные расходы.

Результатом работы являются документы БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры, передаваемые заказчику. На стоимость и сроки согласования влияет также и то, будете ли вы самостоятельно заниматься подготовкой к работам, сбором документов, прохождением всех инстанций, или решите узаконить перепланировку с помощью профессионалов.

Из-за незнания многих тонкостей жилищного законодательства и многих вопросов, связанных с согласованием, а также множества СНиПов и СаНПинов, вы рискуете серьезно увязнуть в бумажной волоките, а это не только затянет сроки получения разрешений, но и увеличит стоимость согласования. Обойтись, без посредников, может быть выгодно лишь в случае незначительных преобразований.

При этом лучше всего выбрать такую фирму, которая может и собрать документы, и получить техническое заключение, и разработать проект, который потом будет принят Мосжилинспекцией, а затем - сдать завершенную перепланировку приемочной комиссии и БТИ с оформлением актов скрытых работ, журнала и авторского надзора. О том как выбрать фирму по согласованию перепланировок мы написали специальную статью. Ознакомиться с ней вы можете по ссылке. В этом случае можно попробовать обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.

Помочь с тяжбой об узаконении перепланировки вам могут юристы или посредники-согласователи. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Выявленные незаконные изменения планировки квартиры Неузаконенная планировка квартиры: Неузаконенная планировка нежилого помещения: Нужно ли узаконивать перепланировку квартиры?

Подробнее о юридических последствиях неузаконенной перепланировки Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно С чего начать узаконивание перепланировки? Чтобы узаконить изменения квартиры по типовому проекту , нужно при обращении в жилищную инспекцию сослаться на соответствующий лист каталога типовых решений Примеры типовых проектов: Узаконить новую планировку по типовому проекту удается очень редко. Подробнее о документах на перепланировку читайте здесь Как мы уже говорили выше, нередко бывает и так, что хозяин квартиры уже провел перепланировку.

Как узаконить незаконную перепланировку? Работы, приводящие к обрушению несущих конструкций. Заделка или уменьшение вентшахт. Превышение допустимой нагрузки на несущие конструкции. Подключение теплых полов к общедомовому отоплению или горячему водоснабжению. Нарушение строительных, санитарных норм и правил и пожарной безопасности. Объединение газифицированной кухни с комнатой без перегородки или двери Устройство лоджий и террас где-либо, кроме первого этажа.

Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах, а также в местах связей между сборными элементами. Штробление в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий в многоквартирных домах типовых серий. Подробнее о запрещенных перепланировках Сколько стоит узаконить перепланировку? У вас есть вопросы по перепланировке? Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций :. Николай Нужно ли узаканивать перепланировку?

Делал капитальный ремонт в квартире: в ванне перенес раковину с одной стены на другую, убрал дверь на кухню теперь Аркадий Узаконить перепланировку с вашей помощью. Добрый день! Дизайнер подготовил дизайн-макет с другой планировкой квартиры. Возможно ли осуществить его и согласовать с вашей О доме: 10 этажей года, серия II Квартира на последнем этаже, планируем ремонт, будем сносить встроенный шкаф 6а,б , X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Как узаконить перепланировку квартиры: порядок и документы

Планируя переустройство жилья, нужно учесть необходимость узаконения этих процедур и внесения соответствующих изменений в ЕГРН на имущество. Есть два пути решения этого вопроса:. Мы предоставляем обе услуги. Важно, что все варианты переоборудования квартиры считаются допустимы и успешно в дальнейшем утверждаются государственными органами. Такие работы мы согласуем по предварительно подготовленному проекту или также сможем узаконить по факту выполнения. Мы помогаем решать вопросы по согласованию на заказ, берем на себя работу с государственными органами, оформлением актов, получением разрешений.

Узаконить перепланировку

Этот процесс почему-то считается бесполезной бумажной волокитой. Особенно это касается владельцев приватизированных квартир. Даже те, кто хочет узаконить перепланировку, с чего начать данную процедуру, не представляют. Выявленные незаконные изменения планировки квартиры. Неузаконенная планировка квартиры:. Неузаконенная планировка нежилого помещения:.

В нашей стране большинство квартир имеют стандартную планировку, однако каждый владелец прикладывает немало сил и средств, чтобы превратить свое типовое жилье в нечто уникальное и неповторимое, в пространство, которое будет целиком и полностью отражать его индивидуальность и исключительную неповторимость. Одному владельцу необходим рабочий кабинет, пусть небольшой, но отдельный и в деловом стиле, для другого важно обеспечить каждого ребенка собственным пространством, превратив для этого одну просторную комнату в две небольшие.

Из статьи я поняла, что снос и перенос стен является перепланировкой. А если был удлинён дверной межкомнатный проём всего на см — считается ли это перепланировкой?

Приобретя, приватизировав или получив в наследство квартиру, многие из нас начинают подумывать о ее перепланировке. Подобное желание вполне объяснимо. Сложно удержаться от соблазна увеличить жилплощадь за счет объединения комнаты с балконом или расширить крохотную кухоньку, снеся стену между ней и соседней гостиной. Мы платим строителям, терпим жалобы соседей на шум в ходе ремонта, но в итоге все-таки получаем желаемое — дополнительные квадраты жилья.

Как оформить перепланировку квартиры: непридуманная история

Узаконить перепланировку квартиры самостоятельно не столько сложно, сколько долго. Но сделать это все равно придется — в противном случае органы власти потребуют придать помещению его первоначальный вид. Все о легализации перепланировки: перечень документов, алгоритм действий, возможные варианты и т.

Перепланировка квартиры в году Начиная ремонт, многие думают, что в своем жилище могут делать что хотят. Это не совсем так. Законы вносят ряд ограничений в наши хотелки, а за нарушения можно не только заплатить штраф, но и лишиться квартиры.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Мы гарантируем полную конфиденциальность и анонимность Ваших данных. Наши онлайн юристы имеют богатый многолетний опыт в различных отраслях права. Консультация юриста по телефону оперативно предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Получите понятную и подробную информацию по своему впоросу, не выходя из дома. Если Вы столкнулись с проблемой и Вас срочно нужна юридическая консультация онлайн, не теряйте время.

Хотите снести пару стен в своей квартире, чтобы она была более просторной, перенести спальню, расширить кухню или отгородить гардеробную и.

Узаконить перепланировку квартиры в 2019 году

Только с вашей помощью и разрешилось это тяжелое. Это как друзья, а не юристы, они помогают вам, вашей семье и это так по своятский без напрягов. Я очень рад, что вас встретил!!. Я предприниматель, у меня интернет-магазин женской одежды.

Post navigation

Запись на очную консультацию юриста в Москве Для очной юридической консультации посетите один из наших офисов в Москве. Большое количество отделений помогают получить бесплатную базовую помощь юриста, при этом не надо ехать на другой конец города. Позвоните на телефон горячей линии, и мы подскажем, где находится ближайший к вам филиал нашей компании.

Мы гарантируем оперативность и полную конфиденциальность.

Кроме этого, сумма выплаты очень сильно занижается. Мы готовы выкупить Ваш страховой случай по ДТП, при этом Вы сэкономите свои деньги и нервы. Стоимость услуг автоюриста: от 5000 рублей. Большой опыт, накопленный автоюристами в процессе работы, специализация на защите прав автомобилистов, высокая квалификация и обширная судебная практика позволяют достичь положительных результатов в большом количестве случаев.

Для этого нужно просто написать о своей проблеме специалисту в специальной форме нашего ресурса. Таким способом на помощь прийти сможет юрист 24 часа в сутки.

Особой популярностью пользуется услуга юридического сопровождения сделок с недвижимыми объектами. В эту услугу входят действия: Изучение материалов дела, выбор стратегии выхода из спора победителем. Составление искового заявления, сбор документов и их передача в суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить самовольную перепланировку квартиры.
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. restpopic

    спасибо и удачи в организации своего дела

  2. Берта

    Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  3. Илья

    Весьма полезная информация

  4. kuapoti75

    Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. parmarxtibse

    Предлагаю Вам зайти на сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  6. Лиана

    Это интересно. Скажите мне, пожалуйста - где я могу об этом прочитать?