+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как служебное жилье расслужебить

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как служебное жилье расслужебить

Вы можете ознакомиться со статьей про служебное житлье также на украинском языке. Кроме того, разберемся с аналогичными вопросами в отношении военнослужащих. Нормативно-правовыми актами Украины, которые определяют правовой статус служебного жилья, являются:. Для того, чтобы жилое помещение получило статус служебного, соответствующий орган местного самоуправления на основании ходатайства администрации органа, учреждения, предприятия должен принять решение о включении жилья в число служебных. В соответствии со статьей Жилищного кодекса УССР служебные жилые помещения могут быть предоставлены только категориям лиц, которые определены в соответствующем Перечне, утвержденном постановлением Совета Министров УССР от Назначением служебного жилья является обеспечение возможности работников проживать вблизи от работы, учитывая особый характер их работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многие военнослужащие, ни один год прожившие в служебной квартире, уже не хотят с ней расставаться.

Как «расслужебить» квартиру?

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Все это входит в юридические услуги по расслужебливанию квартиры от специалиста. После изменения статуса жилого помещения, возможна его приватизация. Помощь юриста по расслужебливанию квартир состоит в сопровождении процесса с получением нужных документов.

С нашей помощью можно получить служебное жилье в собственность в полном соответствии с действующим в РФ законодательством. Основной проблемой, с которой сталкиваются лица, проживающие в служебном жилье, является вселение третьих лиц и невозможность противостоять этому с законной точки зрения. Но, воспользовавшись услугами наших специалистов, можно не только противостоять вселению, но и произвести расслужебливание служебной квартиры. Практической основой является следующий алгоритм действий: 1 Отправка письма в Министерство Обороны РФ с просьбой передать занимаемую квартиру в собственность и с изложением мотивов, по которым квартира фактически утратила статус служебной.

Такое письмо необходимо для того, что бы доказать суду, что Ответчик, несмотря на Ваше письменное обращение не предпринял никаких мер, что бы решить вопрос по существу. По истечении достаточно продолжительного времени около двух месяцев вы получите стандартную отписку, которую также можно приложить к материалам судебного дела; 2 Изготовить и подать в суд по месту нахождения спорной квартиры исковое заявление.

Между тем, в е годы прошлого века огромное количество квартир предоставлялось офицерам в качестве служебных, однако в дальнейшем вплоть до увольнения в запас и до настоящего времени другого жилья им не предоставлено. В большинстве случаев квартиры предоставлялись в закрытых военных городках, и уже в силу этого такое жилье считалось служебным специализированный жилой фонд.

Как правило, в ЕГРП на квартиры, предоставленные в е или е годы а зачастую и в е , вообще не содержат никаких сведений, в том числе даже о собственнике, не говоря уж о служебном статусе. Действительно, практически до середины года судебная практика складывалась в пользу нанимателей служебного жилья.

Суды удовлетворяли иски о признании права собственности на служебные квартиры в порядке приватизации. Согласно выписке из указанного положения у истицы возникло право на заключение договора социального найма, что и было сделано. Также факт того, что указанная квартира в настоящее время проходит процедуру оформления в собственность г. Исходя из всего вышесказанного, следует вывод о том, что если имеются документы подтверждающие передачу жилого помещения в муниципальную собственность, но по каким-либо причинам оно не передано, само по себе является препятствием в осуществлении истицей своего права на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения.

Иное нарушило бы положения ст. В соответствии со ст. Место прохождения военной службы наименование органа военного управления, воинской части, организации Состав семьи: супруга супруг Ф. Сложилась парадоксальная ситуация, когда семьи офицеров поколениями проживают в квартирах, когда-то предоставленных в качестве служебных, но распорядиться имеющимся у них жильем как правило, единственным не могут.

За разрешением сложившегося противоречия офицеры или их дети, а иногда уже и внуки стали обращаться в судебные органы. Однако суды первоначально занимали достаточно простую позицию — поскольку служебная квартира находится в военном городке, который ранее имел статус закрытого, то никаких других доказательств легитимности отнесения ее к специализированному жилому фонду не требуется. Такие обстоятельства существенным образом препятствуют реализации ими своего право на жилище, гарантированного статьей 40 Конституции Российской Федерации, поскольку иного жилья в собственности они не имеют, а их права по пользованию занимаемой квартирой существенно ограничены.

Так, можно обратиться в суд с иском о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма и исключении квартиры из состава специализированного жилищного фонда. Также существует возможность требовать признания права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что вы фактически пользуетесь квартирой на условиях социального найма. По нашему мнению единственно правильным способом является второй вариант — подача иска о признании права собственности в порядке приватизации, поскольку в этом случае суд концентрируется на решении единственной задачи — признавать или не признавать право собственности, тогда как при первом варианте суду придется исключать из специализированного фонда квартиру, собственником которой является Минобороны России, и таким образом вступать в противоречие с устоявшейся практикой, подтвержденной судами выше стоящих инстанций.

Многие военнослужащие, ни один год прожившие в служебной квартире, уже не хотят с ней расставаться. Тогда они решают из служебного перевести его в постоянное жилье для военнослужащих.

Приватизацию квартиры военным можно произвести, соблюдая ряд условий. Согласно Жилищному Кодексу, определенные жилые помещения предназначены для проживания там лиц в связи с особенностями их трудовых отношений с органами государственной власти. Отсюда следует, что служебное жилье — это то жилое помещение, которое предоставляет государство для проживания военных во время прохождения ими службы.

При условии, что все члены семьи, достигшие летнего возраста, согласны на приобретение данного жилья. Право оформить в собственность занимаемые жилые помещения имеют все военнослужащие, в том числе, уволенные и члены их семей.

Исключение составляют служебные помещения и квартиры в закрытых военных городках. Для этого он должен поменять статус своей квартиры и передать его в муниципальную собственность.

После этого его жилплощадь перестанет считаться служебным жильем, а потому может быть передана по договору соцнайма. После этого её можно будет переводить в категорию постоянного жилья для военнослужащих. Стоит отметить, что передача служебной квартиры в собственность военнослужащему — процесс очень длительный, сопровождающийся бумажной волокитой.

Приватизация квартиры военным происходит следующим образом. Военнослужащий обращается к собственнику с заявлением о переводе нанимаемого помещения из ведомственного помещения в муниципальное. Владелец военной собственности — Министерство обороны, а значит, заявление нужно направить на имя командира части. В рапорте нужно указать свои требования, ссылки на законодательные акты и приложить необходимые документы.

Как получить служебное жилье военнослужащим в случае отказа? Военный может отстоять свои права в суде. Однако подать заявление нужно не позднее, чем в трехмесячный срок после получения отказа. После этого военнослужащий заключает с муниципалитетом договор социального найма и только после этого начинается процесс приватизации квартиры военным.

Однако не всё так просто. Приватизировать квартиру военнослужащий может при соблюдении ряда необходимых условий:. Жилье, которое военный собирается перевести в личную собственность, должно соответствовать всем нормам;. Он должен иметь основания на оформление постоянного жилья для военнослужащих , как то: выслуга 20 лет и более, увольнение в связи с проведением организационно-штатных мероприятий; увольнение по состоянию здоровья и др.

Перевести служебное жилье в муниципальное сложно по причине того, что нормативно-правовых актов, регулирующих этот процесс, в России не существует. Расслужебить жилье на практике получается далеко не всегда. Однако, к счастью, в России существуют и другие способы получения жилплощади. Можно как получить служебное жилье военнослужащим в собственность, так и, например, оформить военную ипотеку. Очевидно, что начиная с года выделяемых из бюджета денежных средств для строительства жилья Минобороны России стало не хватать.

Ежедневно стали подаваться в районные, городские суды иски не менее 10 в день о прекращении права пользования служебным жильем. Поэтому таким актуальным стал вопрос, можно ли расслужебить служебную квартиру военнослужащему?

Есть ли шансы на то, чтобы сохранить занимаемую служебную жилплощадь, более того — получить ее в собственность? Свой алгоритм действий предусматривает и приватизация служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Cуды при обращении граждан с исками о приватизации жилья стали принимать отказные решения. Мы не стали дожидаться подачи иска и сразу подали в суд свой иск о признании права собственности на служебку. В процессе суда судья всем своим видом давала понять, что намерена в иске отказать. Однако мы не только разыскали, но и истребовали из Администрации г. Пушкина решение Пушкинского горсовета народных депутатов МО, согласно которому, данную квартиру исключили из числа служебных еще в далеком году.

Компетенция и опыт адвоката в этом случае — важнейший критерий достижения успеха. К сожалению, собственными силами, без должного опыта и понимания специфики законодательства в этой области справиться невозможно. Приватизация служебного помещения сложна, специфична. Особенность ее в том, что нормативного акта, который бы урегулировал ее аспекты, не существует. В настоящее время более 15 законов предусматривают предоставление в пользование квартир спецфонда.

Таковым считается жилой фонд, предназначенный для проживания граждан, связанных трудовыми отношениями с организацией, государственной структурой. Распоряжается им собственник — в нашем случае Министерство обороны РФ, предоставляя квартиры в пользование временно, на период прохождения военной службы.

При этом отмечает, что недвижимость принадлежит управляющему органу на праве собственности. А раз так, то собственник, на основании Гражданского Кодекса РФ, может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, в том числе отчуждать его.

При этом существует парадокс отраслевого законодательства, в котором нигде не сказано, что при увольнении военнослужащий получает в собственность именно ту квартиру, в которой проживал до этого.

Кроме того, другой закон, непосредственно регулирующий сферу приватизации в РФ, отмечает, что в собственность гражданам не передается жилье, отнесенное к:. Очевидно, что возможно расслужебить квартиру через суд. Закон позволяет сделать это, если она не относится к жилому фонду военного городка или переведена из разряда служебки в муниципальную собственность, которую гражданин может получить на основании договора социального найма.

В теории можно отталкиваться от того, что перевод жилья из служебного осуществляется по решению собственника — Министерства обороны. Военнослужащий вправе обратиться с заявлением к собственнику, в котором обосновать требования о таком переводе занимаемой жилплощади. Установленной формы такого рапорта не существует, кроме того, нет и установленной процедуры действий в случае отказа. Но на сегодняшний день на служебное жилье Минобороны стало заключать с военнослужащими договоры социального найма.

Обратитесь к нам, чтобы получить понятную, конкретную консультацию о порядке действий. Мы успешно отстаиваем интересы военнослужащих, членов их семей в судах, помогая получить жилье в собственность. Воспользуйтесь услугами компетентного адвоката, чтобы не лишиться квартиры! Мы сразу вам перезвоним. Суд вынес решение об удовлетворении иска.

Аналогичное дело с нашим участием рассматривалось и в Мытищинском городском суде Московской области. Решением указанного суда служебная квартира, расположенная по адресу: МО, пос.

Марфино, ул. Санаторная, д. Многим военнослужащим, которые проживают ни один год в служебной квартире, становится нелегко с ней распрощаться, так как они привыкают к району, а также планировке, инфраструктуре и к иным немаловажным вещам. Или другой жилой площади просто нет.

В данном случае они решают оставить квартиру за собой после завершения военной службы, переведя ее, прежде всего, в муниципальную собственность, а затем оформив на себя. Чтобы уяснить ситуацию, нужно рассмотреть вопрос о том, как можно расслужебить служебную квартиру военнослужащему РФ и что для этого необходимо?

Там указано, что подобные помещения предназначены для проживания лиц в связи с нюансами их трудовых отношений с органами государственной власти соответствующего уровня в связи с тем, что данные лица проходят службу в связи с их назначением на государственную должность. При условии, что все проживающие в семье, достигшие летнего возраста, не против того, чтобы приобрести данное жилье.

Служебная квартира... на что можно рассчитывать?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 18 Июнь - Pastic , а согласие должно быть на что - на приватизацию или на "расслужебку"? Если есть возможность - пришлите образец иска плиззз!

Какие документы нужны для расслужебливания квартиры

Что необходимо для того, чтобы расслужебить жильё? Квартира предоставления в служебное пользование, в организации проработал больше 10 лет, сейчас на пенсии. Для того, чтобы можно было расслужебить ранее предоставленное Вам в пользование жилое помещение, необходимо понимать, является ли это жилье служебным на данный момент времени, и стоите ли Вы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Наличие этой информации позволит определить вариант действий по одному из нижеследующих направлений: 1 Если жилье было предоставлено в качестве служебного, но, в дальнейшем, предприятие было ликвидировано без установления правопреемника или жилье было передано в собственность города Москвы и утратило статус специализированного жилого помещения, то на такое жилое помещение распространяются нормы о договоре социального найма, и оформить на него права нанимателя по социальному найму можно будет в судебном порядке; 2 Если жилье по-прежнему является служебным и находится в собственности города Москвы, но при этом Вы стоите на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то Вы можете подать в Департамент городского имущества г. Москвы заявление о заключении с Вами договора социального найма; 3 Если жилье является служебным и Вы не стоите на жилищном учете, то Вы можете подать заявление собственнику этой квартиру ДГИ г. Москвы или Организации, которой эта квартира принадлежит о предоставлении Вам права выкупа служебной квартиры, тогда Вы сможете переоформить квартиру на своё имя по договору купли-продажи.

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать?

Конечно, такого понятия законодательство не содержит.

Многие военнослужащие, ни один год прожившие в служебной квартире, уже не хотят с ней расставаться. Тогда они решают из служебного перевести его в постоянное жилье для военнослужащих.

Как расслужебить квартиру военнослужащему?

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Все это входит в юридические услуги по расслужебливанию квартиры от специалиста. После изменения статуса жилого помещения, возможна его приватизация.

Из письма читателя: Меня интересует такой вопрос. Сейчас я проживаю в служебной квартире, которая в принципе меня устраивает, и я был бы не прочь остаться в ней навсегда. Может ли военнослужащий реализовать право на жильё посредством получения по договору социального найма или в собственность бесплатно служебного жилого помещения, в котором он проживает?

Служебное жилье: понятие, правовой статус, порядок предоставления.

Как приватизировать служебную квартиру военнослужащим могу ли я имея квартиру по военной ипатеке расслужебить и преватизировать служебную квартиру Нет. Приватизировать можно только жилье по ДСН, а его с вами никто не заключит. За деньги да. Как приватизировать военную квартирувоенных квартир нет надо уточнить это служебная квартира или просто стоит на балансе МО РФ. Узнайте что является основанием для проживания в данной квартире ваших родителей, какие документы есть на руках. Я военный пенсионер и проживаю в служебной квартире не в закрытом городке.

Как служебную квартиру перевести в собственность

Раньше вся надежда была на разъяснения Верховного Суда, но сейчас такие разъяснения стали редкими, как будто суд намеренно не хочет создавать определенность по вопросам правоприменения.

По любому делу суд может вынести любое решение, даже противоречащее нормам закона и судебной практики, и очень часто вышестоящие инстанции оставляют его в силе, просто не вникая в суть.

От этого вообще выть хочется. Допустим, приходит к тебе человек, уже с решением на руках. Читаешь, видишь, что оно тупо противоречит закону.

С нашей помощью можно получить служебное жилье в собственность в полном . Как расслужебить служебную квартиру военнослужащему.

Адвокат и юрист по гражданским делам. Общие вопросы трудового права. Увольнение, возвращение на работу, защита прав рабочих и другие трудовые вопросы.

Какие действия вы будете предпринимать по взысканию алиментов. Каким образом с вами заключить договор. Есть квартиры 1 и 2, в 1-ой квартире собственник-отец, прописаны мама, сын и жена сына, по факту живет только сын с женой.

В успешном решении правовых дел очень часто время играет важную роль. Очень важно решить спорный вопрос в кратчайшие сроки. Воспользовавшись бесплатно юридическими услугами наших адвокатов, вы получите информацию из ниже представленных сферах:Сейчас у любого россиянина есть возможность получить юридическую консультацию в режиме онлайн не выходя из дома, оставив заявку на сайте портала Iurist.

С вами в ближайшее время свяжется первый освободившийся юрист.

Видимо ,сотрудники ГИБДД его покрывают. Подскажите, пожалуйста, что мне делать. Отдыхал на природе и во время игры в футбол, повредил голеностопный и нога опухла. Так как сотовая связь не ловила, было принято решение доехать в нетрезвом состоянии до ближайшего травматизма пункта, но по пути остановили сотрудники и лешили прав.

Я сам на охоту пойду. Читать далее Комментировать (1)Показать ещё Советы и публикации юристов 9111.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ecgeplawe

    Да вы талантливы

  2. Онисим

    Не ломай себе голову над этим!

  3. wordpoconre

    как оказалось не зря=)