+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что важнее дарственная или завещание

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что важнее дарственная или завещание

Вопрос о том, что лучше завещание или дарственная, неизменно возникает у граждан, планирующих передать собственное имущество другому лицу. Документы имеют существенные различия в процедуре оформления, стоимости регистрации сделки и процессе фактической передачи прав. Поэтому перед принятием решения стоит изучить все нюансы самостоятельно или проконсультироваться с опытным юристом. Наследодатель определяет круг лиц, которые приобретают права на имущество после его смерти, а также полагающиеся каждому доли. Завещание отражает свободную волю дееспособного человека, поэтому перед его заверением нотариус должен убедиться в психическом здоровье наследодателя и в том, что на него не оказано давление третьих лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Что важнее дарственная или завещание

Достаточно часто перед родителями и другими близкими родственниками встает вопрос как лучше оформить наследство — что лучше дарственная или завещание? Конечно, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, нотариусу, но перед этим не лишним будет узнать о сути, отличиях, положительных и отрицательных факторах этих двух казалось бы одинаковых распоряжениях собственника имущества. Чаще всего такой выбор стоит при распоряжении дорогостоящими объектами недвижимости — квартирой, жилым домом, коттеджем.

И в случае с завещанием, и в случае с дарственной - право собственности переходит к наследникам правоприемникам. А вот в чем их отличия? Гос пошлина руб за регистрацию перехода права собственности , ранее было еще руб за регистрацию договора дарения, но сейчас отменено. Теперь договор дарения оформляется в простой письменной форме и подается вместе с прочими документами на гос. Налоги При вступлении в наследство наследники платят налоги:.

Итак, что лучше? Завещание является для наследодателя наиболее безопасным способом распоряжением своим имуществом, поскольку дает право изменять свое решение. Для одаряемого же дарственная считается очень выгодной и безопасной, поскольку оспорить ее очень сложно см. Бывают ситуации, когда наследники первой линии проживают далеко от объекта унаследованного имущества, а наследники по другим объектам или родственники, не указанные в завещании, имея доступ в квартиру или дом незаконно из них забирают ценные вещи, бытовую технику, мебель и пр.

И истребовать, выбывшее таким образом имущество, крайне сложно. Чтобы избежать каких-либо проблем при разделе имущества между наследниками строго по завещанию и предпринять меры по охране наследства, можно назначить Исполнителя завещания или Душеприказчика.

Это может быть юрист или адвокат, возможно хороший друг наследодателя, может быть и сам наследник, а также любое незаинтересованное лицо. Его полномочия оговариваются в завещании и удостоверяются свидетельством, которое выдает нотариус.

Имущество, которое получает гражданин в дар безвозмездно - это доход, который облагается НДФЛ налогом на доходы физических лиц. Однако в случае дарения недвижимости близким родственникам, одаряемый освобождается от его уплаты. К близким родственникам относятся:. Этот список близких родственников по Семейному кодексу не подразумевает расширенное толкование и является закрытым. Остальные лица, в том числе родственники, которых нет в этом списке тети, дяди, племянники, 2-юродные сестры и братья и пр.

С какой суммы начисляется такой налог? По Закону с рыночной, а по факту, с той стоимости, которая указана в договоре дарения. Если в договоре стоимость не указана, то для расчета принимается кадастровая стоимость недвижимости. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать до 30 апреля следующего года, а заплатить до 15 июля.

В случае дарения недвижимости не близкому родственнику дешевле оформить договор купли-продажи жилого дома или квартиры. При этом Одарямый и не платит НДФЛ, и даже может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке недвижимости если не пользовался этим вычетом ранее. Для регистрации договора дарения квартиры или жилого дома требуется представить следующий перечень документов:.

Если имущество находится в совместной собственности супругов - дополнительно требуется согласие супруга на дарение недвижимости. Если объектом договора является недвижимость, находящаяся в собственности, либо в нем проживают несовершеннолетние дети - дополнительно требуется разрешение органа опеки и попечительства см.

При подаче документов в Регистрационное управление происходит подписание договора дарения. В случае, если даритель или одаряемый не могут по каким-либо причинам присутствовать при этом состояние здоровья, проживание в различных городах и пр.

При этом стороны абсолютно ничем не рискуют, поскольку такая доверенность подразумевает совершение формальных процедур по оформлению бумаг и распорядится имуществом представителю невозможно. Доверенность стоит от до рублей, нотариус может ее оформить как в нотариальной конторе, так и с выездом на дом дороже. Обязательно в доверенности должен быть указан объект дарения и Одаряемый, иначе такая доверенность признается ничтожной.

По иску потерпевшего сделку можно признать недействительной, если она была совершена под влиянием угрозы, насилия, обмана, а также в случае, если гражданин даритель в момент совершения такой сделки находился в неадекватном состоянии, не понимал, не осознавал результата подобных своих действий.

Срок исковой давности по оспариванию договора дарения, признанию сделки недействительной всего один год. Срок исковой давности начинается с того дня, когда прекратилось насилие или угроза, или со дня, когда потерпевший узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Подробнее о том, как оспорить дарственную на квартиру читайте в нашей статье. Если недвижимость была приобретена дарителем до вступление в брак, то такого согласия не требуется однако на практике даже в этом случае при оформлении дарственной могут попросить согласие супруга. Если же недвижимость была куплена, построена в режиме общей долевой собственности или же оформлена на одного из супругов во время брака - то обязательно требуется согласие супруга на совершение сделки по дарению такого имущества.

Могут же испортиться отношения с одаряемым и он потребует освободить принадлежащее ему жилье. В этом случае подстраховаться можно, включив в условия договора возможность проживания дарителя до момента смерти.

Однако в случае судебного конфликта это условие может быть дискуссионным, поскольку дарение подразумевает полное владение имуществом безвозмездно, даритель не может что-то требовать от одаряемого, для этого существует договор аренды. Итак, чтобы определиться в вашем случае, что лучше завещание или дарственная на квартиру или жилой дом, следует учесть все описанные в этой статье нюансы и обратиться за консультацией к юристу. Добрый вечер!

У отчима есть квартира, приватизированная на него одного. Свидетельство старое г. Можно по такому свидетельству подарить мне квартиру?

Здравствуйте, Игорь! Право собственности Вашего отчима является действительным, но для распоряжения квартирой осуществления дарения или продажи нужно пройти регистрацию собственности в регистрационном органе в территориальном отделе Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии , то есть привести сведения о праве собственности в соответствие с требованием действующего законодательства.

Такая регистрация может происходить одновременно с регистрацией дарения. Либо поэтапно: сначала регистрация, ранее возникшего права, а потом совершение дарения. Сначала необходимо поставить квартиру на кадастровый учет.

Для этого следует обратиться в БТИ для изготовления кадастрового паспорта, а потом в кадастровую палату. Далее следует собрать все правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровую документацию и вместе с заявлением на регистрацию права сдать все в регистрационку для надлежащего оформления права собственности и внесения данных об объекте и собственнике в госреестр.

После этого выдадут новое свидетельство. С этого момента квартирой можно распоряжаться как велит душа. Как уже говорилось выше, одновременно с регистрацией, ранее возникшего права, можно регистрировать и сделку дарения. Все этими вопросами должен заниматься собственник, но он может это поручить любому лицу по специальной нотариальной доверенности, в том числе и Вам. На всякий случай, имейте в виду, если собираетесь по доверенности от Вашего родственника и распоряжаться квартирой, то себе самому от имени отчима Вы не сможете подарить недвижимость.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно ли составить завещание, но в нем указать только то, что я не желаю завещать имущество, мне принадлежащее, конкретному лицу племяннику. Как бы лишить его возможности после моей смерти делить его с остальными наследниками.

В силу ст. Поэтому такое завещание составить можно. Однако такой тип завещаний очень редкий и не всякий нотариус согласится исполнить его в таком виде. Мне надо оформить регистрацию дарения на дочку, для последующей продажи. Но документы на квартиру находятся в другом городе. Сама не имею возможность приехать. Как мне поступить в такой ситуации? Могу ли я оформить сделку сама в этом городе и отправить документы дочке?

И нужен обязательно оригинал или подойдёт дубликат свидетельства на право собственности? Во-первых, сделка может быть зарегистрирована в территориальном отделе федеральной службы регистрации по месту нахождения квартиры.

Во-вторых, Вы можете составить договор дарения и подписать его со своей стороны, а также оформить нотариальную доверенность на проведения регистрационных действий от Вашего имени на кого-либо, кроме дочери например, на какого нибудь родственника, проживающего в городе, где будет регистрация.

Присутствие представителя при оформлении доверенности не требуется. Далее эти документы пересылаете дочери. Она подписывает договор со своей стороны и сдает на регистрацию.

К регистратору должны явиться Ваша дочь и представитель по доверенности от Вашего имени. В третьих, все данные о квартире указываются в дарственной и поэтому представлять свидетельство о праве собственности не требуется. У регистраторов есть данные об объекте недвижимости.

У мамы нас 4, при жизни она составила завещание на квартиру на меня чтобы после ее смерти, она умерла один занимался продажей квартиры. Теперь один из братьев не доволен таким решением он у мамы просил чтоб она подписала квартиру только ему, т.

Сможет ли брат подать в суд для опровержения завещания и как поступить другим брату и сестре чтоб не остаться без наследства деньги от продаже должны поделить на 4 поровну. Как уберечь от наглости брата других наследников?

Оспорить завещание можно на основании его фиктивности поддельности , нарушении порядка оформления завещания и его удостоверения нотариусом, а также если этим завещанием нарушается чьи-либо права. Исходя из Ваших сведений, права брата ничем не нарушены. Поэтому, если завещание было оформлено с соблюдением всех процедур и требований, предусмотренных законом, то признать завещание недействительным практически невозможно.

Здравствуйте, некоторые многие? Кажется это так. НО дейcтвительно ли завещание в сравнении с дарением так уж ненадежно? Моя тетя намерена завещать свою квартиру мне значит племяннику , но у нее есть два брата по отцу. Разумеется, братья будут оспаривать свои права на квартиру и завещание может не сыграть свою роль. Любезно прошу ваше мнение, стоит ли оформлять завещание. И еще вопрос. Здравствуйте, Владимир! Уже давно идут споры, что надежнее — завещание или дарение, все зависит от множества обстоятельств: — кто проявляет заботу об имуществе; — какие есть претенденты и их позиция; — какое имущество будет передаваться; — какие имеются права на это имущество у третьих лиц; — какие необходимо нести затраты; — и пр.

Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания.

Бывший муж отписал свою долю в квартире приобретена через куплю-продажу, не в браке на нашего общего с ним ребенка. Была оформлена дарственная в Госреестре, выдано свидетельство.

Завещание или дарение?

Когда перед человеком встаёт вопрос, как лучше распорядиться своим имуществом, то в большинстве случаев рассматриваются варианты завещания и дарения. Однозначно ответить, какой из этих вариантов предпочтительнее, нельзя. К этим счетам можно добавить временные затраты в полгода, а также оплату технических и правовых услуг непосредственно в нотариальной конторе. К данной сделке прибегают очень часто, ввиду того, что она является выгодной и быстрой в оформлении, а главное, не представляет собой никаких сложностей и подводных камней.

Что важнее дарственная или завещание?

Достаточно часто перед родителями и другими близкими родственниками встает вопрос как лучше оформить наследство — что лучше дарственная или завещание? Конечно, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, нотариусу, но перед этим не лишним будет узнать о сути, отличиях, положительных и отрицательных факторах этих двух казалось бы одинаковых распоряжениях собственника имущества. Чаще всего такой выбор стоит при распоряжении дорогостоящими объектами недвижимости — квартирой, жилым домом, коттеджем. И в случае с завещанием, и в случае с дарственной - право собственности переходит к наследникам правоприемникам. А вот в чем их отличия?

В настоящее время в условиях рыночной экономики развивается большими темпами право частной собственности. В связи с этим многих граждан интересует вопрос, кому и каким образом достанется все нажитое, накопленное и заработанное ими имущество и имущественные права. Гражданским кодексом Республики Казахстан предусмотрены два вида безвозмездной передачи имущества собственником другим лицам - дарение и завещание.

Завещание или дарственная?

Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

Дарение и завещание – правовые аспекты

Нередко человек, который владеет квартирой или другой недвижимостью, желает передать ее близкому родственнику. Что лучше сделать — завещать квартиру или оформить дарственную? Мы расскажем, чем отличается завещание от дарственной, что дешевле оформить и что все-таки лучше — завещать или подарить? Мы сравним характеристики завещательного и дарственного соглашения, но прежде разберемся с данными понятиями.

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: "Моя мама бабушка, сестра, родственница, подруга хочет, чтобы мне досталась ее квартира машина, телевизор. Посоветуйте, как лучше это оформить?

Что лучше завещание или договор дарения?

Чтобы в конкретном случае выбор между дарственной и завещанием был правильным, надо разобраться, чем отличаются эти формы собственности на жилье. С первого взгляда между ними много общего: в каждом случае право собственности переходит к правопреемникам, и все же разница существенная. В ситуации с завещанием правопреемник превращается в собственника только после прохождения полной процедуры оформления наследства, включающей:. В случае с вариантом дарения наследник еще при жизни дарителя становится полноправным собственником. Если подготовлены все необходимые документы, то дарственную можно оформить за 30 дней. После составления договора дарения и оплаты государственной пошлины сразу же можно подать договор на госрегистрацию в Управление Росреестра Юстицию. В ситуации с наследством процедура усложняется, оформление отнимает более полугода. Сколько стоит оформление документов зависит от многих нюансов: степени родства, нотариального тарифа.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Такая поддержка - большой плюс для женщин, потому что рядом с ней партнер, которому она доверяет, отношения с которым проверены. С ним она чувствует себя спокойнее. Для женщины роды процесс неизвестный, даже если она прошла школу беременности, почитала соответствующую литературу, что-то посмотрела в интернете.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не.

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Специалисты могут проконсультировать по дальнейшим действиям клиента. Если же нужно рассмотреть документы, рассказать о действующем законодательстве, то придется заплатить за первичную консультацию, стоимость которой варьируется от 500 до 1500 рублей.

В перечисленных компаниях можно получить очную консультацию автоюриста. Если потребуются дополнительные услуги, то на месте сразу заключается договор и вносится предоплата.

Бесплатная консультация юриста поможет Вам максимально эффективно и в кратчайшие сроки решить Ваши проблемы юридического или правового характера, тем самым принесут в Ваши семьи мир, спокойствие и достаток. Также, Вы можете оставить свою заявку на обратный звонок в специальной форме на сайте, и наш сотрудник свяжется с Вами в течение 5 минут.

Независимо от того написан срок на справке или нет, по закону они считается действительной в течение двух лет, однако может быть и один год, если на ней помечены какие-либо отклонения. А насчет второго вопроса, то при разных фамилиях на справке и на остальных документах, то могут возникнуть сложности.

Поэтому в любом случае лучше сделать новую справку. Когда я купил авто, я заключил договор купли продажи, а также вписал в ПТС, но на учет автомобиль не ставил, можно ли в таком случае оформить генеральную доверенность у нотариуса.

Для реализации этого на него работал целый партизанский отряд Медведева, самого кстати кадрового чекиста. Все вроде ясно-чистой воды индивидуальный террор.

И тут вылазит уже на белый свет иная история-история отношения партии большевиков к индивидуальному террору, отрицавшая его на примере народовольцев, как бессмысленного, потому что одного убьешь-на его место поставят .

Петровск 66 - Свердловская область, г. Екатеринбурге 68 - Тамбовская область, г. Тамбове 90 - Московская область, г. Модный тренд за который запросто можно лишиться водительских прав.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание, наследство или дарственная что надежнее?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terbnigegria

    Обычно с пол года требуется

  2. linapatre

    Крута тумбочка

  3. Симон

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. posductstorup

    Согласен, эта великолепная мысль придется как раз кстати