+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор мены доклад

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор мены доклад

Основные данные о работе. Понятие и признаки договора мены…………………………………… Основные элементы договора мены…………. Права и обязанности сторон………………………… Форма договора мены……………………………………………………. Список использованных источников………………………………………

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К нему применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены.

Договоры мены, дарения, ренты

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 15 июля г. ГГ между Илларионовой Н. ГГ года рождения, Федоровой Н. ГГ Клеер Е. ГГ с Имамовой С. ГГ Илларионова Н. В обосновании требований указали, что после заключения договора мены, в процессе проживания в доме выявились значительные недостатки, по мнению истцов намеренно скрытые прежним собственником, а именно:.

Зимой окна покрываются толстым слоем льда и изморози с внутренней стороны, из них дует даже при утеплении.

Во время дождя вода проникает в дом на подоконник и на пол;. Полагают, что вышеуказанные недостатки дома были намерено скрыты ответчиком, были предприняты все меры, чтобы при визуальном осмотре дома истцы их не обнаружили. В результате чего вынуждены нести непомерные расходы на отопление дома, на что при заключении договора они не рассчитывали.

Руководствуясь нормами ст. ГГ, заключенный между Илларионовой Н. Взыскать с ответчиков в пользу Илларионовой Н. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиком были привлечены Кудинова О. Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 25 марта года в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец Федорова Н. Судом не учтено, что недостатки, определенные экспертом как явные, не могли быть обнаружены истцами до заключения договора мены, в связи с тем, что осмотр дома проводился в зимнее время. Полагает, что вывод суда о добросовестности приобретателей квартиры, расположенной по адресу: "адрес" не обоснованны, так как последующие приобретатели не проявили должной осмотрительности и осторожности, не проверили чистоту сделки.

Применив срок исковой давности, суд указал, что началом его течения следует считать момент заключения договора, тогда как истцам стало известно о наличии обстоятельств, являющихся основанием для признания сделки недействительной только "данные изъяты", когда начался отопительный сезон. Не соответствие технических характеристик дома санитарным нормативам, ущемляет права несовершеннолетнего ФИО2.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ответчик Имамова С. В судебном заседании апелляционной инстанции истец Илларионова Н. Иные лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, в настоящее судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в соответствии с нормами ч.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Илларионова Н. Клеер Е. По соглашению сторон стоимость квартиры определена в "данные изъяты" стоимость дома и земельного участка - "данные изъяты". Согласно п. Распиской о расчете от ДД. ГГ, написанной Илларионовой Н. ГГ, сторонам выданы свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Илларионовой Н. Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается, поскольку они мотивированы, соответствует фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, требованиям закона. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом , законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом пункт 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. На основании пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась кабальная сделка , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Из смысла данной нормы следует, что под обманом подразумевается введение в заблуждение потерпевшей стороны, а также склонение потерпевшей стороны к совершению сделки о характере, условий, предмете, личности участников которой она потерпевшая сторона , заблуждается.

Обман предполагает определенное виновное поведение стороны, пытающейся убедить другую сторону в таких качествах, свойствах, последствиях сделки, которые заведомо наступить не могут. При совершении сделки под влиянием обмана формирование воли потерпевшей происходит не свободно, а вынужденно, под влиянием недобросовестных действий других лиц, заключающихся в умышленном создании у потерпевшего ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки.

Как следует из материалов дела, до приобретения спорного жилого дома истцами Илларионовой Н. На момент заключения сделки, а также при регистрации перехода права собственности каких-либо претензий по качеству и стоимости приобретаемого товара покупателем истицами не предъявлялись.

В соответствии с п. Если в дальнейшем одна из сторон обнаружит недостатки в качестве или комплектности приобретенного объекта, о которых ее обменщик в момент заключения знал, но не предупредил об их наличии другую сторону, то наступают последствия ст. Если эти недостатки в качестве или комплектности являются скрытыми, и соответствующая сторона в момент заключения настоящего договора не знала об их наличии и не могла предупредить о них другую сторону, то она освобождается от ответственности.

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору п.

Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства п. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект статья , покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи п. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное п.

Указанная выше статья не предусматривает каких-либо оснований недействительности сделок. Предусмотренная данной нормой закона возможность отказа покупателя от исполнения договора с предъявлением требований о возврате денежных сумм при обнаружении существенных недостатков товара связана с расторжением сделки, а не признанием ее недействительной. При проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы исследовался жилого дома по "адрес" в "адрес" "адрес" "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" ДД.

ГГ с кирпичными оштукатуренными стенами общей толщиной "данные изъяты" и деревянными перекрытиями. Крыша выполнена чердачная с деревянными элементами стропильной конструкции, кровельное покрытие - асбестоцементные волнистые листы, уложенные по разряженной деревянной обрешетке с устройством пароизоляционного слоя из рубероида.

Жилой дом оборудован печным-водяным отоплением, холодным водоснабжением, местной канализацией, электроосвещением, горячее водоснабжение предусмотрено от местного водонагревателя. Отопление жилого дома выполнено водяное от отопительной металлической печи основной источник тепла , а также от электрического котла индивидуального изготовления вспомогательный источник тепла , технические характеристики теплоотдача, КПД данной печи и котла отсутствуют.

Вдоль наружных стен по контуру жилого дома проходят стальные трубопроводы отопления с установкой чугунных батарей отопления и регистров из стальных труб. Так же в ходе исследования жилого дома экспертом были выявлены скрытые дефекты и дефекты которые возможно обнаружить при визуальном осмотре.

Дефект - это каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям. В экспертном заключении указанно, что отсутствие отмостки, просветы в кровельном покрытии и наличие трещин в наружных стенах относятся к явным дефектам, их обнаружение было возможно при визуальном осмотре жилого дома.

Явный дефект - это несоответствие, определяемые визуально, для которых предусмотрены методы и средства обнаружения. Таким образом, довод истцов о том, что явные недостатки невозможно было обнаружить в связи с тем, что осмотр дома проводился в зимнее время года и их обнаружение было невозможно, признается не состоятельным.

Выявленные дефекты по несоответствию нормативным требованиям по теплопередаче ограждающих конструкций стен, полов, монтажных швов оконных блоков, согласно экспертному заключению, относятся к скрытым дефектам.

Скрытый дефект - это дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства. Учитывая изложенное, наличия обмана со стороны ответчика не находит своего подтверждения, ввиду того, что как указано экспертом для обнаружения скрытых недостатков необходимы специальные познания в области строительства и обнаружить эти недостатки возможно только путем проведения замеров специализированными инструментами и прибором.

Доказательств того, что ответчик Клеер Е. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов жилого дома, согласно заключению эксперта составляет: стоимость по устранению явных дефектов "данные изъяты".

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что истцами не представлены доказательства, которые свидетельствовали бы о наличии правовых оснований для признания оспариваемых ими сделок недействительными. При заключении договора сторонами не были нарушены нормы закона. Доказательств того, что истцы, на момент совершения сделки по договору мены были введены в заблуждение о техническом состояния дома, не представлено.

При этом истцами требование о применении последствий предусмотренных ст. Довод жалобы о том, что суд, необоснованно применил срок исковой давности с момента заключения договора мены, а не с момента обнаружения недостатков, заслуживает внимание.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка пункт 1 статьи , либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Учитывая то, что истцами недостатки в приобретенном жилом доме были обнаружены в момент отопительного сезона "данные изъяты" которые и послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением ДД.

ГГ, годичный срок исковой давности не пропущен. Вместе с тем, суждение о пропуске истцами срока исковой давности не влияет на вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов о признании сделок недействительными, и не может повлиять на законность и обоснованность решения суда.

Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в обжалуемом решении, так как они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам. Приведенные доводы жалобы о неправильной оценке судом первой инстанции имеющихся в деле доказательств не могут повлечь отмену решения суда, поскольку сводятся к переоценке исследованных судом доказательств и получивших надлежащую правовую оценку, правильность выводов суда не опровергают.

Руководствуясь ст. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Договор мены

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования. Институт экономики и права. Юридический факультет. Кафедра гражданско-правовых дисциплин. Допущен к защите:.

Вы точно человек?

Договор мены в современном российском гражданском праве. Его признаки. Соотношение понятий "договор мены" и "бартерная сделка".

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 15 июля г. ГГ между Илларионовой Н. ГГ года рождения, Федоровой Н. ГГ Клеер Е.

Реклама на ЮрКлубе.

Как и любое другое недвижимое имущество, земельный участок может выступать предметом мены. Главной особенностью договора мены является отчуждение земельного участка в собственность другой стороны, сопровождающееся одновременным приобретением в собственность иного участка. Договор мены подразумевает переход земельного участка в собственность другой стороны в обмен на другой участок. Так как мена земли является возмездным правоотношением, к ней применяются общие правила сделок купли-продажи, с особенностями, обусловленными существом данной сделки.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-23966

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п. Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен. Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования.

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. Из этого следует, что данный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Исторически договор мены появился ранее договора купли-продажи , хотя законодательное признание он, напротив, получил гораздо позднее.

Заключение договора мены земельного участка

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в составе:. Никитиной Л. В обоснование иска указала, что ей принадлежало " В указанном домовладении они с Никитиным П. Ввиду того, что между ней и сыном сложились неприязненные отношения, они неоднократно обращались в суд с взаимными претензиями о порядке пользования домом и устранении препятствий в пользовании летней кухней.

Составление договоров, претензий, исковых заявлений, других документов. Представительство в суде и государственных органах. Задача сайта - правовая поддержка в любых, даже самых сложных ситуациях.

История Исторически договор мены появился ранее договора купли-продажи , хотя законодательное признание он, напротив, получил гораздо позднее.

Туроператоры назвали самые бюджетные направления на майские праздники Крым стал самым бюджетным направлением на майские праздники - минимальная стоимость путевки на полуостров для двоих на 10 ночей составит 26 тыс. Об этом сообщили в пресс-службе Ассоциации туроператоров России (АТОР).

В России назвали самые популярные вседорожники 2019 года В агентстве "Автостат" подсчитали, что за январь-март 2019 года в России продали 367,6 тыс.

По основным моментам поясним следующее, собственник может требовать устранения всяких нарушений в пользовании права собственности. При этом Вы экономите свое время и свои деньги, ведь всю информацию Вы получаете в кратчайшие сроки и при этом находитесь дома за своим компьютером.

В то время, когда они были разведены (7 лет) супруг оформил дом на себя, получил свидетельство о праве пользования и все необходимые документы. Теперь супруги вновь расписались.

Обычно люди дают аванс или задаток (небольшой, 10, 30, 50 т. Раз покупатель дает деньги продавцу, значит продавец спокоен, что покупатель серьезен в своих намерениях. Я хочу подарить долю в своей квартире своему отцу.

Это экономит время клиента, однако, если юрист занят, то надо будет дождаться обратного звонка. Подобные консультации осуществляются в порядке очереди.

Онлайн консультация юриста по уголовным делам осуществляется при помощи специального чата или видеосвязи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понятие и элементы договора розничной купли-продажи.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Инна

    Что же ему в конце концов надо?

  2. Ульяна

    выгон

  3. Конкордия

    Конечно. Я согласен со всем выше сказанным. Можем пообщаться на эту тему.

  4. Казимира

    Не принимай близко к сердцу!